¿Alquilas tu inmueble?
Bienvenido a Smart Room, tras años de experiencia en el sector de alquiler por habitaciones de media estancia, Smart Room nace con la misión de ofrecer el mejor servicio a particulares y profesionales dedicados al alquiler de habitaciones de 1-11 meses.
PROPIETARIOS
Gestión 360 inteligente
Ahorra tiempo y dinero al tener tu gestión centralizada y automatizada con nosotros. Desde la búsqueda del inquilino a la finalización de contrato. Todo por una cuota inferior a lo que imaginas.
Estamos al 100% con tu inmueble. Como si fuera nuestro
Gestiones como vencimientos de contrato, seguros, facturas pendientes, recordatorios y seguimientos de pago, actualizaciones de precios de habitaciones según el momento del mercado, propuestas de mejora de reforma para aumentar la rentabilidad.
Sacando el máximo potencial a tu inversión o negocio de alquiler de habitaciones.
¿Cómo funcionamos?
Estudiamos el caso de tu inmueble y lo optimizamos para lograr la mayor rentabilidad posible.
Una vez tengamos todo listo, solo tendrás que recoger el beneficio extra mes a mes. Nosotros nos encargamos de todo.
Control de la rentabilidad
Desde la app móvil de Smart Room, podrás tener rápidamente una vista gráfica e informes de rentabilidad, control de todos los ingresos, gastos, mantenimiento, contratos, calendarios de ocupación y más.
¿Por qué elegirnos?
Somos un grupo de profesionales inmobiliarios y reformistas con más de 10 años de experiencia en el sector. Especializados en el alquiler de habitaciones en diferentes ciudades de España y con más de 100 casos de éxito a nuestras espaldas.
Comercialización de habitaciones con inquilinos verificados
Generación de contratos y firma digital
Control de ingresos y gastos
Analítica e informes
Gestión de incidencias
Facturación y recibos
Compromiso para tener el 100% de ocupación
Asesoramiento 24/7
Calcula tu beneficio
INQUILINOS
¿Buscas habitación en pisos con buenos compañeros?
Bienvenido a la ciudad, tras años de experiencia en el sector inmobiliario, Smart Room nace con la misión de ofrecerte la habitación que mejor se adapta a ti, para que disfrutes de una agradable y cómoda estancia en la ciudad.
- Alquila los meses que necesites
- Contrato legal con posibilidad de empadronamiento
- Rápido mantenimiento y gestión de incidencias por nuestro personal
- Hacemos una búsqueda de perfiles similares para escoger los mejores compañeros para ti
Las mejores habitaciones en la ciudad
¿Buscas habitación en pisos con buenos compañeros?
- Te ofrecemos habitaciones sin compromiso
- Pisos con buena apariencia, funcionales y revisados periódicamente
- Las mejores ubicaciones en la ciudad
- Perfil de compañeros similar al tuyo
Preguntas Frecuentes
Siempre hacemos un contrato legal para que puedas presentarlo a la hora de solicitar algún tipo de ayuda, empadronarte o presentarlo en el trabajo si lo necesitas. Además te preparamos el formulario para solicitar el empadronamiento y los documentos que necesitarás aportar.
Siempre encontrarás tu habitación totalmente limpia para que el día que entres, no tengas que preocuparte por su limpieza. Sólo tendrás que colocar tu ropa y empezar en tu nuevo hogar.
Nuestra permanencia mínima es de dos meses y no hay permanencia máxima ni tendrás que irte en temporada de verano. Puedes alquilar cuantos meses quieras, solo debes avisarnos con un mes de anticipación cuando te vayas, sea cual sea el motivo.
No tienes que pagar nada más pero perderás la fianza.
Todos nuestros pisos cuentan con buena apariencia, están bien decorados, equipados y amueblados con productos nuevos o con una antiguedad inferior a 1 año. Totalmente funcionales y revisados.
Bajo ninguna circunstancia serás responsable de alguna habitación vacía. Incluso es habitual que en algún periodo existan habitaciones vacías si no encontramos perfiles acordes. Es importante una armonía en la vivienda, de hecho, es uno de nuestros principios.
La cuota de gastos es de 30€. Esta cuota incluye los suministros de agua, electricidad, gas, internet de alta velocidad y netflix.
No, nuestras habitaciones están destinadas a una persona por habitación. No obstante, podrás invitar a tu pareja o amigos a ella.
Siempre que el resto de inquilinos estén de acuerdo, para nosotros no será un problema.
Hay que pagar 1 mes de fianza a la firma del contrato o para reservar la habitación, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos de España. Dicha fianza se devolverá tras comprobar el estado de la habitación y la limpieza y recogida de enseres personales. El plazo de devolución es de aproximadamente un mes desde la salida de habitación vía transferencia. El pago de la renta es mediante transferencia bancaria a la cuenta que nos indiques.
Si, nuestras fotos e información son garantizadas, contamos con seguridad institucional y respaldo empresarial en todos nuestros procesos.
De momento no. Nuestras habitaciones están equipadas con todo lo necesario para vivir sin necesidad de comprar muebles extras. Muchas de ellas tienen instalación de toma de TV. En el salón nuestras TV vienen junto a un dispositivo Google Chromecast con cuenta Netflix.
El precio del alquiler incluye comunidad y mantenimiento en caso de avería. Junto al precio del alquiler, hay una cuota de 35€ que incluye todos los gastos de suministros (agua, electricidad, internet, gas natural). En cuanto a internet, en la mayoría de casos, la velocidad es la máxima que permite la zona (600 Mb).
Tendrás que avisarnos con la mayor brevedad para gestionar la incidencia. Entendemos que una vivienda tiene un desgaste por uso y que pueden ocurrir incidencias que son ajenas a ti. Aunque lo fueran, nuestro equipo de mantenimiento es rápido y económico.
Nuestros inquilinos vienen de todo el mundo, antes de alquilar un piso hacemos una búsqueda basada en perfiles similares con el fin de fomentar la socialización, el intercambio cultural y por lo tanto mejorar tu experiencia en la convivencia. Compartirás con personas de entre 23 y 36 años, aproximádamente. No compartirás con gente muy mayor, ni adolescentes, ni con erasmus-party que no buscan lo mismo que tú. Suelen ser trabajadores o estudiantes de final de carrera / máster, por lo que buscan un hogar tranquilo y limpio, lejos de un piso de fiestas.
Pisos verificados. Videotour disponible
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